Beschreibung

In Donaueschingen, in ruhiger und gepflegter Wohngegend liegt diese luxuriöse Doppelhaushälfte mit hohem Freizeitkomfort und seinen stil-/ und geschmackvoll angelegten Räumlichkeiten.

Art:

DHH-Haus

Zustand / Baujahr:

sehr gut und sehr gepflegt.

Wohnfläche:

ca. 170 qm

Nutzfläche:

k.a.

Grundstücksgröße:

ca. 480 qm

Zimmerzahl:

siehe Beschreibung

Etagen:

3

Garage / Stellplatz:

Elektrische Garage, Carport, 2 Stellplätze

Terrasse:

2 Terrassen

Balkon:

-

Heizungssystem:

Gas-Zentralheizung

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Teppich

frei ab:

sofort, nach Absprache

sonstiges:

k.a.

Ausstattung

Aussen:
- Großer Garten.
- Terrasse mit Pergola teils im japanischen Stil angelegt, Aussendusche, Abstellhäuschen.
- Weitere Terrasse mit Whirlpool.
- Garage.
- Carport
EG:
- Gesamtes EG mit schönen, weißen italienischen Fliesen angelegt.
- Im Eingangsbereich Bad mit WC und Schutztüre gegen Durchzug.
- Abstellraum.
- Abstellkammer.
- Komplett eingerichtete Küche.
- Großes Wohn-Esszimmer mit Bar, Pelletofen und Zugang zum Wintergarten.
OG:
- Schönes Schlafzimmer mit begehbaren Schrank.
- Luxuriöses Bad mit großer Dusche, Badewanne, Sauna und Ruheraum.
- Büro oder Kinderzimmer.
DG:
- Dachgeschoßzimmer mit begehbarem Schrank, Bad und Dusche 

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in ruhiger und gepflegter Wohngegend am Rande von Donaueschingen.

Donaueschingen – die Stadt, an der die Donau entspringt!
Die Stadt Donaueschingen liegt am Zusammenfluss von Brigach und Breg am östlichen Rand des Schwarzwalds. Die Stadt ist ein Verkehrsknotenpunkt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und Standort größerer Handelsniederlassungen. Östlich des Stadtkerns befindet sich ein Flugplatz.
Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 war Donaueschingen Kreisstadt des Landkreises Donaueschingen und gehört seitdem zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Stadt ist Sitz des Gemeindeverwaltungsverbands "Donaueschingen", dem die Städte Bräunlingen, Donaueschingen und Hüfingen angehören. Seit 1. Juli 1993 ist Donaueschingen Große Kreisstadt.
Die nächst größeren Städte sind neben Villingen-Schwenningen noch Tuttlingen, etwa 24 km östlich, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen, etwa 30 km südlich von Donaueschingen.

Makler-Courtage:
Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Denis Eckert Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.