Beschreibung

Schönes Warmes Traumhaus aus Gasbetonstein Schimmel frei.

Art:

Haus - Einfamilienwohnhaus

Zustand / Baujahr:

neu / 2003

Wohnfläche:

132 qm

Nutzfläche:

210 qm

Grundstücksgröße:

498 qm

Etagen:

2

Garage / Stellplatz:

Garage mit Stellplatz

Terrasse:

Fliesenterrasse

Balkon:

mit Wintergarten

Heizungssystem:

Fernwärme

Bodenbelag:

Fliesen und Laminat

frei ab:

sofort

sonstiges:

mit Einbauküche Bosch, Garteneinrichtung- Werkzeug und Gartenstahl Gewächshaus u. s. w.
Kellereinrichtung: eingebaute Keller schränke, Sauna bis 4Per. Kaminofen im Keller, Darlehensübergabe möglich.

Ausstattung

Fußbodenheizung im ganzen Haus, Obergeschoß aus Laminatboden, Fliesenboden im Erdgeschoss und Keller komplett, Hauswasserwerk mit Fern wärme und Solaranlage-bereits vorhandene Installation für Solaranschluss, 1 Bad mit Dusche und WC, WC und Waschbecken, Kachelofen in Wohnzimmer, Kaminofen im Keller, Brunnen mit 15m Tief pumpe im Garten, Regenwassertank.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Ruhiger Lage.

Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie ist Sitz des Landratsamtes Straubing-Bogen. Jährlich im August wird in Straubing das Gäubodenvolksfest, das zweitgrößte Volksfest Bayerns, gefeiert.

Makler-Courtage:
Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Denis Eckert Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.