Finca Molino - Wassermühle Nijar - Region Almeria - Andalusien

 Objekt-ID: ES102

Beschreibung

Die Finca ist eine rundum renovierte andalusische Wassermühle die sehr ruhig und abseits des Tourismus liegt. Die Mühle gehört zu einem ca. drei Hektar großem Grundstück das 615 m über dem Meeresspiegel zu finden ist. Das freistehende Ferienhaus mit ca.160 qm Wohnfläche ist gut gegen Hitze und Kälte isoliert und verfügt über drei Schlafzimmer, einer geräumigen offenen Küche mit Blick auf die Terrasse, ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne, zwei Innenhöfe und einem großen Wohnbereich der gemütlich eingerichtet ist. Dort befindet sich ein großer Esstisch an dem die ganze Familie platz findet und eine gemütliche Sitzecke. Durch eine Rundbogentür ist der Schlafbereich der sich im hinteren Teil des Hauses befindet vom Wohnbereich getrennt. Vor dem Haus befindet sich die überdachte Terrasse unter anderem mit einer gemauerten Sitzbank. Auch nach dem Sonnenuntergang ein herrlicher Aufenthaltsort unter klarem Sternenhimmel zum ungestörtem Durchatmen und Entspannen.

Art:

Finca / Wassermühle

Zustand / Baujahr:

Die Finca wurde 1995 komplett abgerissen und originalgetreu wieder aufgebaut.

Wohnfläche:

160 qm

Nutzfläche:

200 qm

Grundstücksgröße:

30.000 qm

Zimmerzahl:

6

Etagen:

1

Garage / Stellplatz:

unbegrenzt

Terrasse:

ja

Balkon:

k.a.

Heizungssystem:

Kaminofen, Gas

Bodenbelag:

Fließen

frei ab:

nach Absprache

sonstiges:

k.a.

Ausstattung

Wasserrecht an einer Quelle ca.60.000 Liter pro Woche
Haus hat Stromanschluß, Telefon und DSL
Heizung: Gas oder Kaminofen:
- Kaminofen - 3 Schlafräume - großes Wohnzimmer - Küche - 2 Bäder - 2 Innenhöfe - SAT-TV - Waschmaschine - Geschirrspüler - Internet-DSL

Lagebeschreibung

Die Finca liegt am Fuße der Sierra Alhamilla zwischen dem Bergdorf Huebro und dem Touristenort Nijar.
Die Stadt Almeria sowie der Flughafen sind ca.30 Autominuten entfernt.
Zum Naturpark Cabo de Gata mit wunderbaren Stränden sind es ebenfalls ca.30 Autominuten.
Das 'cortijo' liegt in einem Tal der Sierra Alhamilla in sehr ruhiger Lage. Es gibt hier keinerlei Autoverkehr. Man erreicht das Haus über eine ca. fünf Kilometer lange, etwas kurvige aber gut ausgebaute kleine Passstraße. Die letzten 500 Meter sind nicht asphaltiert aber unproblematisch zu befahren. Parkmöglichkeit für einen PKW befindet sich direkt vorm Haus. Das Zirpen der Grillen und das Rauschen des alten Wasserkanals, der von einer Bergquelle aus dem ca. 15 Minuten zu Fuß entfernten Bergdorfes Huebro gespeist wird, sind meist die einzigen Geräusche die man zu hören bekommt. In unmittelbarer Nähe der Mühle führt ein Wanderweg vorbei der Sie direkt in das kleine Bergdorf Huebro führt, in dem Sie eine ausgezeichnete Paella in einem typischen spanischen Lokal essen können. Die kleine Stadt Nijar mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Wirtschaftliche Situation

Überwiegend Landwirtschaft in der Region.

Sport und Freizeit

k.a.

Makler-Courtage:
Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Denis Eckert Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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