Beschreibung

Das Haus besteht aus zwei Etagen
Erdgeschoss- 101 m² besteht aus Garage 26,7 m²; Gästezimmer 26,7 m²; Schlafzimmer 23,8 m²; Küche 23,8 m².
Erste Stock – 101 m² besteht aus drei Schlafzimmer, jeweils 22,1 m², 26,4 m², 12 m², Küche 10,4 m², Terrasse 4,85 m², Holl 8,95 m² und noch zwei kleine Zimmer, jeweils 4, 9 m² und 5,8 m².

Art:

Haus - Ferienhaus

Zustand / Baujahr:

gut und gepflegt / 1985

Wohnfläche:

202 qm

Nutzfläche:

202 qm

Grundstücksgröße:

600 qm

Zimmerzahl:

5

Etagen:

2

Garage / Stellplatz:

Auf dem Gründstuck als Parkplatz passen bis zum 2 Fahrzeugen rein zu parken. Vor dem Gründstuck ist die Möglichkeit einen, sogar mehrer Fahrzuge parken lassen, Strasse entlang.

Terrasse:

keine

Balkon:

Ja

Heizungssystem:

Zentralheizung (Gas)

Bodenbelag:

Erdgeschoss mit Fliesen belegt.

frei ab:

sofort

sonstiges:

k.a.

Ausstattung

siehe oben.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in sehr schöner Lage in Ungarn, in der nähe der Stadt Debrecen (20 KM).
Das Ort heißt Hajduszoboszlo und profitiert mit seinen Thermalquellen, und Kurerlebnissen.
Die Stadt ist nicht so Groß (50 T.) Einwohner und durch ihre Thermalbäder eine der beliebtesten Städte Ungarns und Europa, im vergleich mit Karlsbad.
Viel Tourismus und ärztliche Behandlung verschiedenster Krankheiten, dank der Thermalquellen, zeichnen den Ort aus, sowie viel Vergnügen für Kinder durch neue gebauten Schwimmbäder mit großen Wasserparadies.
Der Ort wird weiterhin von der EU sehr viel investiert und ausgebaut.
Man kann die Stadt sehr gut entweder mit Flugzeug (Debrecen), Bahn, sowie Auto erreichen. Von Budapest ist die Stadt ca.150 km entfernt und sehr gut und schnell erreichbar mit neue gebauten, mehrspurigen Autobahnen.
Am Ort wird mehrsprachig gesprochen vor allem Deutsch, da überwiegend Tourismus aus Deutschland dort stattfindet.
Hajduszoboszlo ist der dritt bekannteste Ort in Ungarn nach Budapest und Balaton.
Thermalquellen, bzw. Kurhotels befinden sich in der nähe., max: 10 min zu Fuss. Gute Verbindung zu der Stadtmitte (10 min. zu Fuss) und allen Geschäften. Im Prinzip braucht man kein Auto.

Makler-Courtage:
Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Denis Eckert Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.