Casa Borraco - Einfamilienhaus San Pietro bei Manduria - Taranto - Apulien

 Objekt-ID: IT100

Beschreibung

Das Casa Borraco steht in Apulien am Ionischen Meer, 800m vom Strand entfernt. Die Infrastruktur ist gut. Alle Schulen in der 10km entfernten Stadt Manduria/TA auch Ärzte und Krankenhäuser sind vor Ort. Auch deutsche Supermärkte wie Lidl, Familla, Penny, und Eurospar gibt es in der Umgebung. Der Ort S.Pietro ist ein entstehender Touristen Ort, aber es ist noch nicht überlaufen.

Art:

Haus / EFH

Zustand / Baujahr:

Das Casa Borraco ist in einem sehr guten Zustand, es ist vor 3 Jahren komplett renoviert worden und jedes Jahr wurde die Außenfassade gestrichen. Baujahr 1985.

Wohnfläche:

120 qm

Nutzfläche:

100 qm

Grundstücksgröße:

1.000 qm

Zimmerzahl:

4

Etagen:

1

Garage / Stellplatz:

1/3

Terrasse:

überdachte Terrasse

Balkon:

Dachterrasse

Heizungssystem:

Holzofen

Bodenbelag:

graue Spiegelfliesen

frei ab:

nach Absprache

sonstiges:

Eine Treppe zum Dachgarten mit Marmor und Beleuchtung. Ein Garten mit Sprengleranlage, ist im südländischen Stil mit Palmen allen Citusbäumen, Feigen und Bananen angelegt.

Ausstattung

Das Haus hat Telefon und Internet Anschluß.
Auf dem Dach eine Solaranlage für Warmwasser und eine Einbauküche.

Lagebeschreibung

Das Haus ist 800 m von einem 18 km langen und schönen Sandstrand entfernt, in einem kleinen Vorort von S.Pietro.i.b.

Wirtschaftliche Situation

Die Infrastruktur ist gut, der Ort selber wird zur Zeit komplett saniert. Es entstehen Aparthotels und in 2 Jahren soll ein Jachthafen entstehen, Noch ist die Gegend ein kleiner Geheimtipp aber man kann zusehen wie es wächst.

2 Fotos sind von Ostuni (die weiße Stadt ).
Dann Strandfotos, Fotos von Porto Cesario ca.16km entfernt,(großer Jachthafen).
Fotos von Maria de Leuca ca.60 km(äußerster Absatzpunkt, treffen Adria und ionisches Meer aufeinander).
Marucio 4 km (italiens bekannteste Kochschule)
Manduria 10km alle Grund und Hauptschulen auch eine Techniker Schulebefindet sich in Manduria.
Nächster Flughafen Brindisi ca.60 km,
Bari 250 km,
Taranto die nächst größte Industrie Stadt ca.90 km.
Das Gebiet steht teilweise unter Naturschutz, es gibt vor Ort Gemüse-Oliven- und Weinanbau.
Wir liegen hier sehr ländlich, und das Meer es ist einfach herrlich (wie in der Südsee).

Sport und Freizeit

Reiten, angeln, schwimmen, wandern, Radfahren, Bootsfahrten, Jetski oder nur einfach am Strand liegen.

Makler-Courtage:
Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Denis Eckert Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Immobilie San Pietro Borraco