MFH mit 3 Wohngeschossen in Top-Lage nahe Cecina, Volterra und Pisa

 Objekt-ID: IT101

Beschreibung

Der Palazzo erbaut ca. 1680 beinhaltet 3 grosse Wohngeschosse, Terrassen, Balkone, Garten und befindet sich auf dem Kirchenplatz von Castellina Mma.

Art:

Haus / Mehrfamilienhaus

Zustand / Baujahr:

Totale Renovation und stilgemässe Restauration 1991.
Sichtbalken, Rundbögen, aussergewöhnliche Raumhöhe wurden beibehalten. 

Wohnfläche:

Sogni 78 qm, Serenate 109 qm, Serena 96 qm netto

Nutzfläche:

Garage, 70 qm Rundterrasse

Grundstücksgröße:

ca. 450 qm

Zimmerzahl:

Sogni 3 1/2, Serenate 5, Serena 3 1/2

Etagen:

3

Garage / Stellplatz:

Garage, öffentliche Parkplätze vor dem Haus

Terrasse:

2

Balkon:

1

Heizungssystem:

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung

Bodenbelag:

Plattenboden

frei ab:

sofort

sonstiges:

Prachtvolle Sicht über Hügel und Felder bis aufs Meer und die Inseln.

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit dem heute üblichen Standard versehen, voll eingerichtet. Sie werden als Ferienwohnungen vermietet.

Lagebeschreibung

Im magischen Dreieck der toscanischen Renaissance thront das vom Massentourismus noch unberührte Castellina Marittima auf einem panoramischen Hügel (375 m) mit prächtiger Meersicht und umgeben von riesigen Olivenhainen und Rebbergen.

Bei guter Fernsicht kommen Sie in den Genuss der beeindruckenden Kulisse des toscanischen Archipels, sie sehen die Inseln Elba, Capraia, Gorgona und sogar Korsika. Ein wahrhaft unvergesslicher Augenschmaus!

Wunderbare, breite, kilometerlange Meeresstrände und Pinienwälder säumen die Küste und laden Sie zum Joggen, Baden, Surfen, Tauchen, Fischen, Sonnenbaden und herrlichen Spaziergängen ein. In knapp 15 Autominuten sind Sie am feinen weissen Sandstrand zwischen Vada und Rosignano Solvay, am kiesartigen bei Cecina, oder am felsigen in Castiglioncello. Die Qualität des Wassers ist sehr gut.

Castellina Marittima befindet sich in kurzer Distanz zu den Kultur-Städten, die Sie in einem Tagesausflug geniessen können: Livorno 40 km, Volterra 40 km, Pisa 50 km, San Gimignano 60 km, Massa Marittima 85 km, Siena 90 km, Florenz 105 km.

Wirtschaftliche Situation

Das typisch-toscanische Dorf mit seinen ca. 600 Einwohnern hat einen ganz besonderen Charme. Die Castellinesi sind ein engagiertes und kreatives Völklein, das sehr stolz auf sein Territorium, seine Geschichte, seinen Wein und sein qualitativ hochstehendes Olivenoel ist. Altes Brauchtum wird ausgiebig in zahlreichen liebevoll organisierten Veranstaltungen gepflegt. Im Eco-Museum erfahren Sie alles über die Geschichte von Castellina Marittima und seinem Alabaster, der einst Weltberühmtheit erlangt hatte.

Castellina Mma. hat dank der Firma Knauf und den vielen kleinen Handwerksbetrieben Vollbeschäftigung.

Sport und Freizeit

Kulturausflüge, Wandern, Pfeibogenschiessen, Golfen, Schwimmen, Tauchen, Surfen, Fischen, Joggen, Reiten, Rad-/Motorradfahren.

Makler-Courtage:
Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Denis Eckert Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Ferienwohungen Castellina Marittima

Palazzo Castellina Mma.

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